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Preguntas frecuentes

¿Puedo seguir usando PropAdvisor gratis?

Sí, siempre. El análisis de una propiedad con 3 escenarios, PDF y Excel es y será gratis. Pro agrega portfolio, métricas de inversión avanzadas y comparación entre propiedades.

¿Puedo cancelar cuando quiera?

Sí. Sin contratos, sin permanencia mínima. Cancelas y sigues usando la versión gratis.

¿Necesito tarjeta para probar?

No. Los primeros 7 días son gratis sin ingresar tarjeta. Solo la agregas si decides continuar.

¿Qué es IRR y DSCR?

IRR (Internal Rate of Return) es la rentabilidad real de tu inversión considerando todos los flujos a 20 años. DSCR (Debt Service Coverage Ratio) es lo que los bancos usan para aprobar créditos de inversión — mide si el arriendo cubre el dividendo. Necesitas DSCR > 1.2.

¿Puedo compartir mi portfolio con socios?

Pro incluye exportación de memorándum de inversión en PDF profesional, listo para compartir con socios, bancos o inversionistas.

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