Tasas hipotecarias en Chile — Junio 2026
Comparación actualizada de los 8 principales bancos. Ordenadas de menor a mayor tasa para pie de 20%.
| Banco | Pie 20% | Pie 10-19% | Pie 30%+ | Pie mín. |
|---|---|---|---|---|
| ⭐ Santander | 3.43% | 3.93% | 3.19% | 15% |
| Itaú | 3.55% | 4.05% | 3.25% | 20% |
| Scotiabank | 3.65% | 4.15% | 3.35% | 20% |
| BICE | 3.70% | 4.20% | 3.40% | 20% |
| Banco de Chile | 3.75% | 4.25% | 3.45% | 15% |
| Security | 3.80% | 4.30% | 3.50% | 20% |
| BCI | 3.96% | 4.46% | 3.65% | 20% |
| BancoEstado | 4.19% | 4.69% | 3.89% | 10% |
📊 Análisis
Tendencia: Las tasas hipotecarias en Chile han mostrado una leve tendencia a la baja durante el primer semestre de 2026, siguiendo los recortes de la TPM por parte del Banco Central. Santander lidera con la tasa más competitiva (3.43% para pie de 20%), mientras que BancoEstado compensa su tasa más alta con el pie mínimo más bajo del mercado (10%).
Recomendación: Si tienes 20% o más de pie, cotiza primero en Santander, Itaú y Scotiabank. Si solo tienes 10-15% de pie, BancoEstado y Banco de Chile son tus mejores opciones. Recuerda que las tasas son referenciales y pueden variar según tu perfil crediticio.
Proyección segundo semestre: Si la TPM continúa bajando hacia 4.0-4.5%, esperamos que las tasas hipotecarias puedan llegar al rango de 3.0-3.5% para pie de 20% hacia fin de año, lo que mejoraría significativamente la capacidad de compra.
💡 ¿Qué significa para tu bolsillo?
Para una propiedad de UF 3.000 con 20% de pie, la diferencia entre la tasa más baja (Santander, 3.43%) y la más alta (BancoEstado, 4.19%) es de $58.000/mes en el dividendo — o $14 millones en 20 años.
Calcula tu dividendo exacto →📉 ¿Esperando que bajen las tasas?
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